NEWS お知らせ
2022.06.14 メルマガ
【2022年6月号】あなたが普段使っている水、安全ですか？
（本内容は2022年6月にAssistお役立ちメルマガとして配信させて頂いた内容です）
※※※ 特にビル・マンションのオーナー様へ 重要な情報です！！ ※※※
今までに「水道水の衛生管理」を考えられたことはありますか？
ビル・マンションのオーナー様の責務の一つとして、
水道水の安全を確保し、綺麗な水を安定的に提供する必要があります。
ポイントは「受水槽の点検や清掃」です！
（受水槽の清掃は法律で義務化されています）
この点検や清掃を定期的に実施されていない場合、
入居者の方からクレームが入るリスクがあります！
今回は「掃除しないとどうなるの？」「そもそも、受水槽ってなに？」
という疑問にお答えします！
【アジェンダ】――――――――――――――――
１．受水槽とはなにか
２．受水槽の点検や掃除をすべき３つの理由
３．受水槽の掃除に関する法律
４．まとめ：弊社からのご案内
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１.受水槽とはなにか
受水槽とは簡単に言うと、水をためるタンクのことです。
ビルや４階建て以上のマンションの１階や地下や屋上などにはタンクが設置してあります。
そのタンクから建物全体に給水をしています。
そもそも、なぜタンクが必要かというと、配水管から来る水道水の水圧では、
４階層以上のビルやマンションには水が届かないからです。
以下のイメージ図をご覧ください。
解決策として、受水槽に水を貯めて増圧ポンプで各階に水を供給したり、
ポンプを使い屋上の高置水槽に水を送り、
上から下に水を配水することでそれを解決しています。
（イメージ図） 引用元：松江市上下水道局
ここで知ってほしいことは、ビルや４階建て以上のマンションの利用者は、
受水槽に貯めた水を飲んだり使ったりしているということです。
この受水槽の定期点検や清掃をしていないという方は、
入居者の方からのクレームリスクがあります！
そもそも、なぜクレームのリスクがあるのでしょうか。
２．受水槽の点検や掃除をすべき３つの理由
受水槽の点検や掃除を怠るとどうなるか、３つの例をご紹介します。
◆◆受水槽の中に虫や鳥が入り汚れているかもしれません！！◆◆
引用元：岡山市水道局
受水槽には空気を入れ替える通気口がついており、
その先端に防虫スクリーン(金網)があります。
その防虫スクリーン(金網)が壊れていると、虫や鳥が入ってきます。
受水槽の中は真っ暗なので一度入ると外に出ることは難しく、
多くは汚れとなって受水槽の中にとどまり続けます。
受水槽を定期的に点検していない場合、このケースは大いにあります。
対策として、受水槽の防虫スクリーン(金網)を定期的にチェックし、
壊れていたら一刻も早く修理しましょう。
◆◆受水槽の中にコケが生えているかもしれません！！◆◆
引用元：岡山市水道局
受水槽は光を遮断するため、外側にコーティングをしています。
しかし長年使っていると、コーティング塗装は剥げます。
そして、塗装が剥げた場所から内部に光が入り、
そこで光合成が起こるとコケが発生してしまう可能性があります！
コケ以外にも水垢や、湿度が高い影響でカビが発生する危険性もあります。
対策としては、水質検査を行うことで、水道水の安全を確認してください。
また必ず受水槽の掃除を行ってください。
◆◆ビルやマンションが断水するかもしれません！！◆◆
受水槽から水道の蛇口までは、流入管を通して水を提供しています。
流入管は長年使用していると、内部のコーティングがサビます。
サビが出ると異臭がして、ひどい場合は水の味が変わってしまいます。
また、流入管自体が劣化で壊れてしまうという最悪のケースもあります。
その場合は修理が終わるまで、建物全体が断水します。
このご時世なので部品によっては手に入りにくいこともあり、
修理をしようにもできないケースもあります。
対策としては、流入管の点検をすることです。
そして、早めに部品調達をしておくことをおススメします。
以上、受水槽の点検や清掃の大切さをご理解頂けたと思います。
具体的に何から始めるかは、
詳しくお伝えしますのでお電話くださいますと幸いです！
また、受水槽の掃除に関しては、水道法という法律が定められています。
法律違反を避けるため、以下も合わせてご確認ください。
３.受水槽の掃除に関する法律
法律は義務と努力義務の二種類に分かれており、受水槽の容量によって違いがあります。
参考元：岡山市保健所／岡山市水道局
４．まとめ：弊社からのご案内
ぜひこの機会に、受水槽の点検や掃除をご検討頂くのはいかがでしょうか。
些細なご質問でも構いません。少しでもご興味がある方は、
まずは以下のＵＲＬからお気軽にお問い合わせ下さい。